Verwaltercheck

So finden Sie den richtigen Verwalter

Die Auswahl des richtigen Verwalters ist wichtig. Schließlich geht es um das eigene Heim und um eigene Werte. Dabei versprechen die Webseiten und Flyer eines jeden Verwalters viele Dinge. Checklisten können jedoch dabei helfen, den passenden und vertrauenswürdigen Verwalter für die eigene Eigentumswohnung auszuwählen.

Die Berufsbezeichnung „Immobilienverwalter“ ist nicht geschützt, somit gilt bei der Auswahl: Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser.

Wir haben einige Punkte zusammengestellt, die es sorgfältig zu prüfen gilt, damit Eigentümer auf eine sichere und vertrauensvolles Zusammenarbeit mit dem ausgewählten Verwalter bauen können.

Expertise

• Kann der Immobilienverwalter jahrelange und umfangreiche Erfahrung in dieser Branche vorweisen?
• Verfügt der Inhaber über ausreichende Branchenerfahrung?
• Sind die Mitarbeiter ebenfalls ausreichend qualifiziert?
• Bietet der Verwalter an, dass bei Bedarf Referenzen eingesehen werden können?
• Stellt der Verwalter eine transparente und rechtssichere Jahresabrechnung sicher?
• Prüft der Verwalter, ob eine nachhaltige Kostenreduzierung möglich ist?
• Ist der Verwalter aktives Mitglied mehrerer Berufsverbände?

Sicherheit

• Besteht eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für das Unternehmen des Verwalters?
• Besteht eine Vertrauensschadensversicherung für das Unternehmen des Verwalters?
• Ist die Deckungssumme je Schadensfall der jeweiligen Versicherung ausreichend, so dass kein Risiko besteht?
• Hätten Sie im Falle einer Zusammenarbeit Zugriff auf eine technische Notruf-Hotline?
• Stellt der Verwalter Ihnen Informationen zu Erreichbarkeit zur Verfügung?

Weitere wichtige Faktoren

• Bietet der Verwalter Ihnen darüber eine Verzinsung von Guthaben auch auf dem Girokonto an?
• Sichert der Verwalter Ihnen eine kostenlose Kontoführung zu?
• Besteht ein aktives Kostenmanagement zu?
• Könnten Sie Daten über einen passwortgeschützten Kundenbereich abrufen?
• Nutzt der Verwalter eine Fachsoftware?
• Verfügt der Verwalter über ein regionales Netzwerk von Kooperationspartnern?
• Kann er ein Qualitätsmanagementsystem mit nachvollziehbarer Vorgangsdokumentation vorweisen?
• Bietet der Verwalter Ihnen Zusatzleistungen wie Immobilienbewertung, -vermietung oder –verkauf?

Prüfen Sie gerne unser Angebot und vergleichen Sie es mit Ihrem Verwalter. „Die Immobilienverwalter“ sind ein hochkompetenter Partner. Unser Ziel ist es, für Sie und Ihre Immobilien da zu sein, um Ihnen ein sorgloses Leben als Immobilieneigentümer zu ermöglichen. Prüfen Sie daher gerne die Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns als Ihre Hausverwaltung und fordern Sie unverbindlich Informationen an.